Byggeregler skal støtte, men ikke styre processen

| Af Hans-Georg Nielsen. Partner, cand jur. STRATEGA | Tip redaktionen om en historie

DEBAT: AB- OG ABR 18-overvejelser fører til regeleksplosion som næppe alle praktikere i byggebranchen vil hilse velkommen

Så blev spændingen udløst. På den fuldt bookede AB 18 konference som holdtes den 21. februar 2018 i DIs lokaler kunne vi alle, hvad enten vi var fysisk tilstede eller fulgte indlæggene via streaming få et foreløbigt indtryk af AB kommissionens overvejelser og forslag.
Præsentationen varetoges af 1 højesteretsdommer, 2 professorer, 3 advokater, 2. storentreprenører, 1 rådgiver samt 1 kommunal byggechef.

Indlæggene var koncentreret om udkastene til AB 18 og ABR 18. det var der god grund til, idet udvalget ifølge det oplyste ikke har afsluttet sit arbejde med følgende ganske vigtige elementer:
- Almindelige Betingelser for Totalentreprise (ABT 18)
- Forenklet AB 18
- Forenklet ABR 18
- Appendiks om projektudvikling
- Appendiks om projektoptimering
- Appendiks om driftskrav
- Appendiks om incitamentsbestemmelser.

Det siger vel nærmest sig selv, at det er noget vanskeligt at danne sig et endeligt overblik over udvalgets overvejelser når så vigtige elementer udestår. Det blev da også påpeget af en enkelt indlægsholder.
AB 92 har 47 paragraffer mens udkastet til AB 18 har 69 paragraffer – altså plus de ovenstående manglende appendikser mm.

I en tid hvor såvel regering som erhvervsliv drømmer om afbureaukratisering og regelforenkling kan udvalgets udspil nok vække en vis bekymring.
Men hvad er så årsagen til denne regeleksplosion som næppe alle praktikere i byggebranchen vil hilse velkommen.

For det første har udvalget valgt at transformere solid voldgiftspraksis til AB regler.

For det andet bærer udkastene præg af et klart ønske om at stramme det daglige samvirke på byggepladsen op med et betydeligt antal formkrav.

For det tredje er der ikke megen tvivl om, at de seneste års byggeskandaler med alvorlige budgetoverskridelser har sat deres præg på udvalgets medlemmer, altså a la ”vi må gøre noget, flere regler, mere kontrol, mere papir”.

For det fjerde, hvilket nok for alle parter bliver den største udfordring, forsøget på at formalisere samvirket, altså opgave- og ansvarsfordelingen mellem rådgiverne og entreprenørerne.

Sagt på en anden måde, man får det klare indtryk, at udvalget mener, at de større byggesager, bl.a. pga. den tekniske udvikling og ”nye” samarbejdsformer, har udviklet sig til uoverskuelige rodebutikker som der nu er stort behov for at få styr på via regelopstramninger og regelforøgelser.

Til de mere underholdende elementer kan man regne udvalgets opfattelse af sin egen uundværlighed ved at foreslå et permanent udvalg, som dog efter det oplyste ikke skal arbejde hele tiden, drømmen om at gøre de danske regler internationale samt endelig forslaget om formaliseret konflikthåndtering startende med 2 gange obligatorisk mægling på forskelligt niveau, voldgift light samt endelig rigtig voldgift.

Det skal understreges, at flere af udvalgets forslag til ændring af AB 92 må hilses velkommen men samlet set kan man tvivle på, at de 69 paragraffer vil vække udtalt glæde bredt blandt byggeriets parter.

Og så har vi endda appendikserne mm til gode.

Det blev på konferencen at en enkelt indlægsholder bemærket, at de foreliggende forslag til modernisering af AB92 og ABR89 vil favorisere de store entreprenører og de store rådgivningsfirmaer. Det kan der ikke herske megen tvivl om, at han har ret i. Og det er jo temmelig trist at konstatere.
En anden af indlederne mente, at de nye regler sikkert vil fordyre byggeriet, men at man jo så kunne håbe, at kvaliteten vil få et løft.

Det blev også bemærket, at man, selv med de nye regler, ikke vil kunne undgå fællesbetingelser med fravigelser / justeringer af AB18. Det tror jeg, at vedkommende taler har ganske ret i. Og nu bliver der jo langt flere regler at tage fat på at fravige.

Nå, men man kan jo altid prøve, omend sikkert forgæves, at fastholde AB 92 universet. Eller måske satse på den endnu ikke offentliggjorte AB18 light som, som det blev sagt, er beregnet til mindre og ukomplicerede sager. Dette ud fra den kætterske tanke, at godt byggeri altid skabes af gode håndværkere og gode rådgivere. Byggeriets regler skal støtte, men bestemt ikke styre processen.


Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Nat-arbejde slider på kroppen

Har du folk på fast natarbejde, så skal du tilbyde dem helbredstjek, mester

Flere konkurser i transportbranchen

Håndværksmestre skal være åbne for ny uddannelse

Rejsegilde: Carlsberg støbte bajere ned i fundamentet

Nyt hovedsæde bliver 15.585 kvadratmeter stort og forbindes direkte til Carlsberg Laboratorium under jorden

Nyt fra byggecentrene
Davidsen sælger Aalborg-ejendom

Nyhedsbrev

Her er medarbejderne glade for at være

Den gode arbejdsplads er et fælles ansvar – og det kan ses på høj anciennitet

Online Avis Arkiv

Rådgiver tager sit gamle navn tilbage

PERI DUO - universal letvægtsforskallingssystem i stærk fremdrift

Erhvervs-venlig borgmester får en sav

For første gang går Dansk Byggeris førsteplads til en kommune på Sjælland

Sjællandsk VVS’er køber kollega

Solvarmen siver ud af nye fjernvarmelagre

Fem fjernvarmeselskaber har brugt 540 mio. kr. på at oplagre solvarme i overdækkede kunstige søer. Men flere af lagrene er utætte, og de uforudsete varmetab vælter økonomien i projekterne

MesterTips
Husk at beskytte dig mod solen, mester !

Lokal skal bygge nyt stadion i Roskilde

MesterTips
Her kan du finde din næste lærling

Guide i fire trin og små videoer skaber overblik

Værktøjstest
Find det rigtige tilbehør med Festool app

Find tilbehøret og bestil det direkte hos din leverandør med ny app

Tætte membraner stopper radon

Nyt om navne i byggeriet

Velux vinder klagesag

Bygningskonstruktørerne dropper FTF

Garvet projektleder vender tilbage

Mere plads giver modelsnedkeri nye muligheder

Udmattet chauffør overvejede selvmord på jobbet

Ung chauffør føler sig snydt og udsat for alt for hårdt arbejde hos østjysk transportfirma

Leder med lys og lygte efter elektrikere

Ny direktør i Unicon Danmark

1

Psykolog: Grotesk sag om lærling-mishandling

Håndværkere blev idømt fængsel for grov vold mod lærling. Sagen må mane til eftertanke, mener psykolog

Mand dør efter han fik jernkonstruktion ned over sig

Klar til at skrotte projekt til 80 millioner

142 meter lang produktionslinje til modulhuse

Energibesparelser er ikke varm luft

Ugens nye virksomheder - uge 24

Ugens konkurser - uge 24

Undersøgelse viser store ledelsessvigt i Husejernes Forsikring

Byggeriets vækst smitter af på Øland

2

Byggeriets spilleregler udvikler sig til en farce

Tømrer: Lette akustik-plader er gode for kroppen

Nyt fra byggecentrene
Sønderjysk butikschef fejrer 25 års jubilæum

E&H 2018: Duft af diesel og hvislen af hydraulik

Se alle Medlemmernes egne nyheder

JOBOPSLAG: Bliv handelselev hos Fyns Kran Udstyr A/S (Odense)

ak83 arkitekter tegner butikker, ældre- og plejeboliger i forbindelse med Albertslund Centrum

Hans Jensen Transport A/S og DS Flexhal har sammen taget første spadestik til nyt domicilbyggeri

Sporbare kablebindere og Virtual Reality

Det nye AB-system er offentliggjort! Forbered dig på de nye aftalevilkår

Det går stærkt ved Hustømrerne i Aalborg

REHNEN kantpudser

Drift af elforsyningsanlæg

NYHED! Støvsug til byggebranchen

EFFER kran til Lellinge

Lys

Ny rapport: Standarder øger nordisk produktivitet og BNP

18 volt støvsuger fra Metabo

Rionet – med mange muligheder

Hver tredje har symptomer på dårligt indeklima

Dansk Boligbyg Årsdag 2018 - med 35 nye medarbejdere

Uglvig og Skelmose samler tropperne i et selskab - Skelmose

teknatex ApS har stor succes med salg af perma STAR smøreenheder

Kom til julegavemesse ved Mogens Daarbak A/S

Rejsegilde på Filmhusene - boliger med nærhed til nabo og natur

Sådan sikrer du et legionellafrit rørsystem

Bytømreren og Saint-Gobain har holdt rejsegilde for ny butik til BD-Øland-Z...

Ny webshop åbnet: Køb Papiruld Iso-let her - levering til døren!

Dyser hjælper luften ned i opholdszonen

Konfernce: De store projekter i Holstebro

Send til en kollega

0.224