23948sdkhjf

Kontrakterne skal op af skuffen og ud på byggepladsen

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

Kontrakter bliver næsten kun brugt til at slå hinanden i hovedet med, når der er opstået en konflikt

Når blækket er tørt på kontrakten, ryger den i skuffen, og arbejdet begynder. Sådan er virkeligheden ude på rigtig mange danske byggeprojekter, hvor kontrakten først ryger op af skuffen i tilfælde af konflikt.

Men hvorfor ikke bruge kontrakten til at undgå konflikten?, lyder det fra Værdibyg, der har taget initiativ til et nyt projekt, der vil gøre kontrakterne lettere at forstå og anvende i det daglige. Projektet er støttet af Boligfonden Kuben og tager udgangspunkt i det nye AB.

- I dag bliver kontrakterne næsten kun brugt til at slå hinanden i hovedet med, når der er opstået en konflikt. Men det er en helt forkert måde at bruge kontrakter på. De skal i stedet bruges som et styringsværktøj til at undgå konflikt, siger projektleder i Værdibyg, Christine Meden Bjerregaard.

Derfor er Værdibyg gået sammen med Rambøll Management Consulting om et nyt projekt, der skal visualisere centrale aspekter af det nye aftalesæt AB, så det bliver lettere at forstå og bruge i det daglige arbejde. Gennem en række eksempler og en vejledning håber de to parter på at skabe grobund for bedre samarbejde i byggeriet. Projektet er støttet af Boligfonden Kuben, og indebærer workshops med centrale aktører indenfor branchen.

- Groft sagt så er kontrakter skrevet af advokater til andre advokater med henblik på at løse konflikter, når tingene går galt. Jeg synes, det vil være bedre at skrive kontrakterne til målgruppen udefra en overordnet målsætning at få samarbejdet til at glide. Generelt er der for lidt fokus på målgruppen. Selvom du er verdens bedste sjakbajs, er det ikke sikkert, du synes, det er synderligt interessant at afkode 4 tætskrevne sider om, hvordan du ændrer kontrakten, når tidsplanen skal justeres, siger Head of Contract & Commercial Management i Rambøll Management Consulting Rasmus Tønnies.

Svært at forstå kontrakter
Rasmus Tønnies arbejder med at simplificere kontrakter, så de bliver lettere at forstå for alle parter i en byggesag. For ham er der ingen tvivl om, at visualiseringer gør kontrakterne nemmere at forstå og mindsker konfliktniveauet:

- Folk har utrolig svært ved at forstå kontrakter. International Association of Contract & Commercial Management gennemførte på et tidspunkt en undersøgelse, hvor kun 12 pct. af de adspurgte sagde, at en kontrakt ikke er svær at forstå. I Shell har de taget konsekvensen og tilbudt flere kunder, at de kan vælge mellem en almindelig kontrakt eller en visualiseret kontrakt. De har endnu ikke oplevet, at nogen af kunderne har bedt om den almindelige kontrakt. Det viser, hvor meget nemmere det er at forstå visualiseringer, siger Rasmus Tønnies.

Workshop med udvalgte aktører
Visualiseringer er gode til at understøtte et budskab og få de centrale punkter frem. Derfor vil Værdibyg udvælge en række områder fra det nye AB aftalesæt, som bliver visualiseret og kan fungere som inspiration til supplement til en kontrakt. Hvilke punkter, der skal vælges ud, bliver diskuteret på to workshops med udvalgte aktører fra byggebranchen.

Den første fokuserede blandt andet på projektgennemgang, konflikthåndtering og ændringshåndtering. Blandt de godt 20 deltagere var der udbredt enighed om, at en større grad af visualiseringer i kontrakterne ville hjælpe samarbejdet på vej.

- En visualisering af kontraktens rollefordeling og grænseflader vil være virkelig nyttig for vores arbejde, lød det blandt andet fra Per Bjørnskov fra Bygningsstyrelsen

På workshoppen blev deltagerne også bedt om at komme med deres bud på, hvordan en visualisering kunne se ud. Her var der meget forskellige tilgange til emnerne alt efter, om deltagerne havde bygherre-, rådgiver- eller entreprenørbrillerne på.

- Det var en god dag med mange input fra erfarne praktikere. Nu skal vi arbejde videre med de forslag, der er kommet på bordet. Det glæder vi os til, siger Christine Meden Bjerregaard.
Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Tager en pause fra gipsvæggene for at bygge i mystisk skov

I en skov på Lolland opføres en række huse i træerne, der giver håndværkerne mulighed for at dyrke deres faglighed og de klassiske håndværkstraditioner

Altan-ekspert fylder 50

For 80 millioner østjysk asfalt til Arkil

Lette sikkerhedssko med smidig mellemsål

E&P tænder lyset på den gammel glødepærefabrik

Nyhedsbrev

Farvepris til billedkunstner for lysværk på rådhus

Danske Malermestres Farveprisen 2019 givet til billedkunstneren Signe Guttormsen for værket ”Hvis vægge kunne tale”

Online Avis Arkiv

Lasse Larsen Huse satser på lavpris-huse

Nyt fra byggecentrene
10-4 til omsætningen i byggekæde

Nyt fra byggecentrene
Stor byggecenterkæde får Festool på hylderne

NCC bygger luksusboliger på gammel industrigrund

Opkøb giver pote: Jorton vinder sundhedsfabrik i Randers

14 etager beklædt i kobber – HSHansen lander facadeentreprisen

Fokus på trafikstøj og fremtidens veje

Ny Truck Diesel-station ved Odense

MESTER HAK&HUG
Læg pres på dit byggecenter, mester

Cityringen forsinket: Metrolinje åbner i september

Den nye metrolinje i København åbner først til efteråret, fordi entreprenørerne ikke har overholdt deadline

Nyt fra byggecentrene
Efter milliardopkøb: Stark-boss har mod på mere

Små træhuse til én million skal redde lidt af verden

Vinduesproducent ansætter 30 nye medarbejdere

Hollandsk entreprenørgigant vinder 120 millioners DTU-byggeri

MESTER HAK&HUG
Illegal arbejdskraft i bindegale firmaer

A. Enggaard løfter overskudsgrad i solidt regnskabsår

Elgiganten-chef fratræder øjeblikkeligt

Elgigantens chef for varehuset i Esbjerg er fratrådt med øjeblikkelig virkning. Ledelsen har ingen kommentarer.

Klimahåndtering styrker bundlinjen

Ugens konkurser - uge 20

Nyt fra byggecentrene
Jem & fix åbner tre nye butikker

Direktør i otte år: Nu fylder han 30

Nyt fra byggecentrene
Brandskadet byggemarked sætter dato på genåbning

Varebiler
Så har man hørt det med: Varebil hyldes med sang

Margrethe Vestager hyldet sammen med håndværkere

Lettere at designe facaden

Værktøjstest
Bajonetsavklinger og bor til det meste

Dansk Byggeri: Her er en samlet politik for bæredygtighed

Ugens konkurser - uge 19

Skills rykker ind på efterskolerne

Mal taget og skån miljøet

Se alle Medlemmernes egne nyheder

BIM og dets anvendelse i Danmark 2019

Det er i morgen - vi holder reception den 24. maj 2019

MIDAS metal – ægte metaloverflader

Brødrene Dahl opruster

Olaf Bahn udfører isolering af ventilation.

Byggeriet buldrer i det midt-og vestjyske.

Ny salgsdirektør hos Condair

Erhvervslivet er ikke blot nyttige skaffedyr

Mikkel fra Södra Energy prioriterer brændselshandlernes økonomi højest, når han planlægger transport

EC-Oil, er standard på Engcons hurtigskift, tiltrotatorer og hydrauliske redskaber

Pas på indavl, når du ansætter

Bladt Industries henter erfaren salgsdirektør

DAV NORDIC leverer master til Hovedstadens letbaneprojekt

Vi klistrer og fuger - til priser der duer

Rent indgangsparti til Vejle Tekniske Gymnasium

Forsvarsministeriet anvender Jysk Trykprøvning A/S til ny bygning

Habo Dørlukker DS 1604

Kom til åbent hus hos Platz Karosseri / SAWO i Haderslev

Terasakis TEMBREAK 2 fra Ara-El

Video: Scantrons adgangskontrolsystem ved Ø-huset, Ørestaden

Vilde tilbud på vores onlinemesse!

Sådan fastholder du en gravid medarbejder længst muligt

Idealcombi modtager Årets Efteruddannelsespris

Fra semi til fuldautomatisk bigbag fyldesystem

Bladt skal bygge bro over Folehaven

Send til en kollega

0.231