23948sdkhjf

Kontrakterne skal op af skuffen og ud på byggepladsen

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

Kontrakter bliver næsten kun brugt til at slå hinanden i hovedet med, når der er opstået en konflikt

Når blækket er tørt på kontrakten, ryger den i skuffen, og arbejdet begynder. Sådan er virkeligheden ude på rigtig mange danske byggeprojekter, hvor kontrakten først ryger op af skuffen i tilfælde af konflikt.

Men hvorfor ikke bruge kontrakten til at undgå konflikten?, lyder det fra Værdibyg, der har taget initiativ til et nyt projekt, der vil gøre kontrakterne lettere at forstå og anvende i det daglige. Projektet er støttet af Boligfonden Kuben og tager udgangspunkt i det nye AB.

- I dag bliver kontrakterne næsten kun brugt til at slå hinanden i hovedet med, når der er opstået en konflikt. Men det er en helt forkert måde at bruge kontrakter på. De skal i stedet bruges som et styringsværktøj til at undgå konflikt, siger projektleder i Værdibyg, Christine Meden Bjerregaard.

Derfor er Værdibyg gået sammen med Rambøll Management Consulting om et nyt projekt, der skal visualisere centrale aspekter af det nye aftalesæt AB, så det bliver lettere at forstå og bruge i det daglige arbejde. Gennem en række eksempler og en vejledning håber de to parter på at skabe grobund for bedre samarbejde i byggeriet. Projektet er støttet af Boligfonden Kuben, og indebærer workshops med centrale aktører indenfor branchen.

- Groft sagt så er kontrakter skrevet af advokater til andre advokater med henblik på at løse konflikter, når tingene går galt. Jeg synes, det vil være bedre at skrive kontrakterne til målgruppen udefra en overordnet målsætning at få samarbejdet til at glide. Generelt er der for lidt fokus på målgruppen. Selvom du er verdens bedste sjakbajs, er det ikke sikkert, du synes, det er synderligt interessant at afkode 4 tætskrevne sider om, hvordan du ændrer kontrakten, når tidsplanen skal justeres, siger Head of Contract & Commercial Management i Rambøll Management Consulting Rasmus Tønnies.

Svært at forstå kontrakter
Rasmus Tønnies arbejder med at simplificere kontrakter, så de bliver lettere at forstå for alle parter i en byggesag. For ham er der ingen tvivl om, at visualiseringer gør kontrakterne nemmere at forstå og mindsker konfliktniveauet:

- Folk har utrolig svært ved at forstå kontrakter. International Association of Contract & Commercial Management gennemførte på et tidspunkt en undersøgelse, hvor kun 12 pct. af de adspurgte sagde, at en kontrakt ikke er svær at forstå. I Shell har de taget konsekvensen og tilbudt flere kunder, at de kan vælge mellem en almindelig kontrakt eller en visualiseret kontrakt. De har endnu ikke oplevet, at nogen af kunderne har bedt om den almindelige kontrakt. Det viser, hvor meget nemmere det er at forstå visualiseringer, siger Rasmus Tønnies.

Workshop med udvalgte aktører
Visualiseringer er gode til at understøtte et budskab og få de centrale punkter frem. Derfor vil Værdibyg udvælge en række områder fra det nye AB aftalesæt, som bliver visualiseret og kan fungere som inspiration til supplement til en kontrakt. Hvilke punkter, der skal vælges ud, bliver diskuteret på to workshops med udvalgte aktører fra byggebranchen.

Den første fokuserede blandt andet på projektgennemgang, konflikthåndtering og ændringshåndtering. Blandt de godt 20 deltagere var der udbredt enighed om, at en større grad af visualiseringer i kontrakterne ville hjælpe samarbejdet på vej.

- En visualisering af kontraktens rollefordeling og grænseflader vil være virkelig nyttig for vores arbejde, lød det blandt andet fra Per Bjørnskov fra Bygningsstyrelsen

På workshoppen blev deltagerne også bedt om at komme med deres bud på, hvordan en visualisering kunne se ud. Her var der meget forskellige tilgange til emnerne alt efter, om deltagerne havde bygherre-, rådgiver- eller entreprenørbrillerne på.

- Det var en god dag med mange input fra erfarne praktikere. Nu skal vi arbejde videre med de forslag, der er kommet på bordet. Det glæder vi os til, siger Christine Meden Bjerregaard.
Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

MESTER HAK&HUG
De store virksomheder vinder løn-festen

Fleksibiliteten i byggeriet sættes under pres. De små virksomheder kan ikke skaffe nye medarbejdere

Varebiler
Her er de nye regler for varebiler

LPH Byg fejrer hidtil største job

Rollemodel: Sådan kom vi på IT-vognen

Stort chok: Vinduesgigants topchef er pludselig død

Velux-sag rammes af endnu et tilbageslag: Anklageren er stoppet

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv

Malermestre: Unge skal kunne snuse til faget før lærlingekontrakt

Hver fjerde dansker tager piller for at klare jobbet

Ugens nye virksomheder - uge 49

Ugens konkurser - uge 49

Top 10: Her er byggebranchens største virksomheder

Caverion henter ny topchef

Til kamp mod spildtid i byggeriet

SE VIDEO: Sprød svær på håndværker-manér

Julefrokost-dilemmaer: Fanger bordet hvis man siger op?

Klar til at tjene flere penge, mester ?

MesterTips
Lukker for mesters adgang til helbredsoplysninger

Efter konkurs-lammelse: Idealcombi stopper produktion til byggeprojekt

Robot fordobler produktionen på kistefabrik

Jysk facadefirma køber op i Odense

MESTER HAK&HUG
Få nu styr på risikoen, mester !

Tiltalt i kartelsag: Jeg lånte tilbud på grund af stress

Arbejder sort i flere timer

Digital direktør forlader MT Højgaard

Metroselskab får millionbøde - arbejdere var i livsfare

Håndværkerfradraget stiger til næste år

Skoleelever i Kolding giver nedslidte vinduer nyt liv

Altanproducent lander norsk aftale

Se de seneste rokader i byggeriets top

Finanslov med mange blå mærker

3

Kom brødre lad os rejse !

G.S.V. Materieludlejning køber Ramirent DK

HM Entreprenør henter tidligere VAM-chef

Ugens konkurser - uge 48

Efter blokade og konflikt: Litauisk byggefirma tegner overenskomst

Ministeren vil give skurvogne et velfærdsløft

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Danmarks første offentlige hospital får pulterrum på tørreloftet

Du høster som du sår, også på LinkedIn

Autodesk Inventor Presentation, workshop

Bliv udstiller på EL & TEKNIK 2020 nu og få rabat

Marechal stiksystem PF-serien til sværindustri

AVS Group GmbH køber Traffics A/S

Plejecenter moderniseret med sikre gulve

Det bedste tilbud på lagerindretning er baseret på tillid

Smart idé sætter effektiv stopper for trapperevner

Energianlæg på Aarhus Havn

HF udvider vores Sales Support/Purchase

Kingo skaber plads til energioptimering af Moldeparken i Vejle

Hæder til Randers firma

Ultrastærk elektrisk døråbner ECS 2100

Har du brug for digital opmærkning?

Lær at arbejde med punktskyer i Inventor og AutoCAD.

Kæmper du med statisk elektricitet?

Bliv udstiller på EL & TEKNIK 2020 nu og få rabat

Ny energiledelsesuddannelse - med certifikatmulighed

Når jeg bliver syg, vil jeg gerne indlægges på et datacenter

Sundolitt Letfyld kan bære et 6 etagers hus - dog ikke helt uden en masse s...

ROTEX elastisk klo-kobling

6-vejs ventiler fra Pettinaroli

Ugens tilbud på brugt traverskran fra Stålspecialisten ApS

Revisionspligt løser ingen problemer

Send til en kollega

0.257