23948sdkhjf

Kontrakterne skal op af skuffen og ud på byggepladsen

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

Kontrakter bliver næsten kun brugt til at slå hinanden i hovedet med, når der er opstået en konflikt

Når blækket er tørt på kontrakten, ryger den i skuffen, og arbejdet begynder. Sådan er virkeligheden ude på rigtig mange danske byggeprojekter, hvor kontrakten først ryger op af skuffen i tilfælde af konflikt.

Men hvorfor ikke bruge kontrakten til at undgå konflikten?, lyder det fra Værdibyg, der har taget initiativ til et nyt projekt, der vil gøre kontrakterne lettere at forstå og anvende i det daglige. Projektet er støttet af Boligfonden Kuben og tager udgangspunkt i det nye AB.

- I dag bliver kontrakterne næsten kun brugt til at slå hinanden i hovedet med, når der er opstået en konflikt. Men det er en helt forkert måde at bruge kontrakter på. De skal i stedet bruges som et styringsværktøj til at undgå konflikt, siger projektleder i Værdibyg, Christine Meden Bjerregaard.

Derfor er Værdibyg gået sammen med Rambøll Management Consulting om et nyt projekt, der skal visualisere centrale aspekter af det nye aftalesæt AB, så det bliver lettere at forstå og bruge i det daglige arbejde. Gennem en række eksempler og en vejledning håber de to parter på at skabe grobund for bedre samarbejde i byggeriet. Projektet er støttet af Boligfonden Kuben, og indebærer workshops med centrale aktører indenfor branchen.

- Groft sagt så er kontrakter skrevet af advokater til andre advokater med henblik på at løse konflikter, når tingene går galt. Jeg synes, det vil være bedre at skrive kontrakterne til målgruppen udefra en overordnet målsætning at få samarbejdet til at glide. Generelt er der for lidt fokus på målgruppen. Selvom du er verdens bedste sjakbajs, er det ikke sikkert, du synes, det er synderligt interessant at afkode 4 tætskrevne sider om, hvordan du ændrer kontrakten, når tidsplanen skal justeres, siger Head of Contract & Commercial Management i Rambøll Management Consulting Rasmus Tønnies.

Svært at forstå kontrakter
Rasmus Tønnies arbejder med at simplificere kontrakter, så de bliver lettere at forstå for alle parter i en byggesag. For ham er der ingen tvivl om, at visualiseringer gør kontrakterne nemmere at forstå og mindsker konfliktniveauet:

- Folk har utrolig svært ved at forstå kontrakter. International Association of Contract & Commercial Management gennemførte på et tidspunkt en undersøgelse, hvor kun 12 pct. af de adspurgte sagde, at en kontrakt ikke er svær at forstå. I Shell har de taget konsekvensen og tilbudt flere kunder, at de kan vælge mellem en almindelig kontrakt eller en visualiseret kontrakt. De har endnu ikke oplevet, at nogen af kunderne har bedt om den almindelige kontrakt. Det viser, hvor meget nemmere det er at forstå visualiseringer, siger Rasmus Tønnies.

Workshop med udvalgte aktører
Visualiseringer er gode til at understøtte et budskab og få de centrale punkter frem. Derfor vil Værdibyg udvælge en række områder fra det nye AB aftalesæt, som bliver visualiseret og kan fungere som inspiration til supplement til en kontrakt. Hvilke punkter, der skal vælges ud, bliver diskuteret på to workshops med udvalgte aktører fra byggebranchen.

Den første fokuserede blandt andet på projektgennemgang, konflikthåndtering og ændringshåndtering. Blandt de godt 20 deltagere var der udbredt enighed om, at en større grad af visualiseringer i kontrakterne ville hjælpe samarbejdet på vej.

- En visualisering af kontraktens rollefordeling og grænseflader vil være virkelig nyttig for vores arbejde, lød det blandt andet fra Per Bjørnskov fra Bygningsstyrelsen

På workshoppen blev deltagerne også bedt om at komme med deres bud på, hvordan en visualisering kunne se ud. Her var der meget forskellige tilgange til emnerne alt efter, om deltagerne havde bygherre-, rådgiver- eller entreprenørbrillerne på.

- Det var en god dag med mange input fra erfarne praktikere. Nu skal vi arbejde videre med de forslag, der er kommet på bordet. Det glæder vi os til, siger Christine Meden Bjerregaard.
Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Kræver klarhed om særtransporter

Bekendtgørelse forsinkes af Rigspolitiet og Færdselsstyrelsens uenighed om transport af flade byggeelementer.

Malermestre vil gerne have flygtninge som lærlinge men…

Manglende sprogundervisning forhindrer, at malermestre kan tage flygtninge i lærlingeforløb

Nyt fra byggecentrene
Byggemarked dropper grund efter træg sagsbehandling

Fagligt skulderklap til elektrikerlærling

Elektrikerlærling fra Roskilde får fagets medalje

MinVolkswagen Fleet giver unikt overblik over alle firmabilerne

Svindel med entreprenørmaskiner for 80 millioner

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv

Konkursramte At-Bo overtages af Gubi-drenge

Det er stærke kræfter, der overtager møbelvirksomheden

DS vinder totalentreprisen på 10.000 m2 domicilbyggeri

Typehusfirma konkurs efter 10 år

Mand blev fundet død ved et elskab i Karlslunde

Dræbt under stadionbyggeri manglede certifikat

MT Højgaard river 241 bevaringsværdige boliger ned og bygger 277 nye

Nyt fra byggecentrene
Byggemarked åbner igen efter brand

Biler sladrer om vejenes tilstand

Nyt fra byggecentrene
DLH udvider med ny interiørafdeling

Ny metode til genbrug af beton

Varmepumpeleverandør får ny direktør

Ugens konkurser - uge 7

Erhvervsliv ønsker sig milliarder til motorveje

Dansk erhvervsliv vil have udbygninger og opgraderinger af motorvejene for flere milliarder

Boligforeningsboss vil bygge flere lejeboliger til seniorer

Vinduesproducent investerer i ny teknologi for at sikre dansk produktion

A. Enggaard fortsætter i Sønderborg – bygger 3.000 m2 kontor

Grønt alternativ til trykimprægneret træ

Kun få klager over installatører

Antallet af klager over el- og vvs-virksomhedernes arbejde steg en smule i 2018 ifølge tal fra Ankenævnet for Tekniske Installationer

Er dine svende for tykke, mester ?

Vægten kan stige mere end 10 pct. over 20 år, hvis ansatte kun bestemmer lidt over deres daglige arbejde, eller hvis de presses på anden vis.

Navne i byggeriet: Se nyt fra bestyrelser og direktioner

Natarbejde: Sliber skinner for 165.000 kr.

Øland udvider produktporteføljen

Her behøver de ikke sige nej til opgaver

Drop tre regler for hver ny byrde i erhvervslivet

Anlægsgartner kører på batterierne

Ugens konkurser - uge 6

DM i Skills skal tilbage til København

Europæisk fremgang sender Rockwools overskud i vejret

Brand i midtjysk snedkerværksted

Læg en strømpe i faldstammen

Mand dør i arbejdsulykke: Blev påkørt af gravemaskine

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Mobil dørtelefoniløsning er fremtidens dørtelefoni

Gratis seminar om reelle energibesparelser i etageejendomme

Tranemo sikkerhedssko nyt 2019 katalog

Gå-hjem-møde - opkvalificering for maskinførere

Mød PERI på bauma

Vinkøleanlæg uden udedel - køb på webshoppen

Vi er din professionelle totalleverandør af CAD løsninger

Overvågning og styring af forsyningslinien

Tidlig montage af vinduerne sænker energiforbruget markant

DS Flexhal ruller betonen ud: Volvo Danmark får 148 meter langt hovedkvarter og Volvo Truck Center

Få SBi's anvisning om bygningsreglementet på halvdagskurset 6. marts

Gå-hjem-møde opkvalificering for maskinførere

Ny RONDA 1800H Power industristøvsuger

Entreprenørerne digitalisererer tilbudsgivningen - fem gode råd til valg af kalkulationsprogram

Fremtiden er let #3 — Udnyt de digitale muligheder

Valsning af plader i små og store størrelser - H. Nielssons Smede og Maskinfabrik A/S

Buet glas kan anvenders til mange formål

Brush-up i projektering og udførelse af elektriske installationer

Har du fået det nye hovedkatalog fra Carl Stahl A/S?

Byggeriets kontrakter - for ikke-jurister

Service og reparationer af jernklippere og jernbukkere

Afrensning af krasbørstig graffiti

Nyt højvandslukke giver store fordele!

Pettinaroli i nyt samarbejde med CalWin

Bell hus fra KTR

Send til en kollega

0.169