23948sdkhjf

Billige boliger er ikke det samme som dårlig kvalitet

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

Det kan godt lade sig gøre at bygge gode, billige lejeboliger af høj kvalitet

Behovet for billige lejeboliger i særligt de større byer er enormt. Men hvordan undgår man, at billige boliger bygges i dårlig kvalitet – og behøver kvalitet egentlig at koste ekstra? Det emne benyttede overborgmester Frank Jensen Folkemødet på Bornholm for nylig til at debattere med både byggeriet og borgerne, for der er brug for fælles ambitioner

Der er ingen tvivl om, at det er en udfordring at holde omkostningerne nede, når man bygger i store byer. Derfor er nogle billige boliger blevet til med de billigst mulige materialer og lader meget tilbage at ønske både indvendigt og udvendigt.

En kritisk holdning til byggeri er derfor helt afgørende for, hvordan byerne udvikler sig, og mange aktører vil gerne spille en aktiv rolle i den sammenhæng. I forhold til de almene boliger var Frank Jensen som overborgmester med til at påvirke den daværende regering til at indføre i planloven, at kommunerne kan kræve, at op til 25 pct. af et nyt boligområde skal være almene boliger.
- At stille krav til selve kvaliteten af byggeriet er dog en anden diskussion, men helt afgørende for, hvordan blandt andet hovedstadsområdet udvikler sig, siger Frank Jensen:

- København har stor tiltrækningskraft. Mange rykker til hovedstaden, og det er utrolig vigtigt, at også tilflyttere, som ikke kan købe noget, også har mulighed for at finde noget ordentligt at bo i. Derfor er jeg glad for de samarbejder, vi har med bygherrer, som arbejder meget kritisk med kvaliteten af byggeriet. Vi skal byplanlægge efter behov, men vi må ikke gå på kompromis med hverken kvalitet eller social ansvarlighed.

Tænker værdigheden ind
Et af de firmaer er FB Gruppen A/S, som blandt andet er ved at ombygge det gamle grønttorv i Valby til en ny, moderne bydel med ejer-, andels- og lejeboliger til alle generationer. Her spiller både bæredygtighed, æstetik og det sociale element en rolle, fortæller adm. direktør Hans-Bo Hyldig:

- Jeg har set rigtig meget grimt og billigt byggeri. Dét er simpelthen ikke i orden. Selv om man ikke har mange penge, skal man bo værdigt. Vi bruger dygtige arkitekter og ordentlige materialer, uanset hvilken type byggeri, vi arbejder med. Det skal være et sted, hvor man også selv ville bo, og hvor forskellige beboertyper skaber mangfoldighed og liv. Hvis man tænker det ind fra start ved planlægning af en ny bydel, så kan det godt lade sig gøre at bygge gode, billige lejeboliger af høj kvalitet, siger Hans-Bo Hyldig, som derudover mener, at konkurrence på området kan bruges langt mere effektivt til at skabe nyt.

Med i debatten var Cecilia Lonning-Skovgaard (V), beskæftigelses- og integrationsborgmester i Københavns Kommune, der også har et ønske om øget konkurrence og gerne ser alternativer til almene boliger. For bedre at imødekomme brugernes behov og fange tidens trends har hun sat turbo og fokus på forvaltningens indsats over for lokalplaner og øget service over for developere og bygherrer.

- Vores opgave som politikere er at sikre en smidigere og hurtigere proces fra en idé bliver præsenteret, til at det kan lade sig gøre. Et eksempel er efterspørgslen på flere, billige kollegieværelser. Hvis de unge fx kun har brug for en seng med plads til deres computer, og resten kan indgå som fællesarealer, som skaber en lavere husleje, så skal vi være hurtigere til at kigge på regulativer i lokalplanerne, så vi hurtigt kan omstille lokalplanerne hertil, fremhæver Cecilia Lonning-Skovgaard.

Ønsker til en ny regering
Hvordan man får balance mellem investering, pris og kvalitet afhænger af mange faktorer, herunder de udstukne rammer fra politisk hånd. Investorerne er der, men der er klare ønsker til en kommende regering som blandt andet er et kritisk kig på statens og kommunernes anlægsloft og konkurrencevilkårene indenfor byggeri.

Med i debatten var også Bo Jørgensen, som er direktør i Boligselskabet Sjælland. Her ønsker man langt mere frie vilkår for den almene boligsektor for at kunne spille en mere aktiv rolle:
- Vi er hæmmet af krav om offentlige udbud, rammerne for hvilke opgaver vi må byde ind på, og de finansieringsformer vi har. Men vi ville i dén grad kunne være med til at levere kvalitet til en god pris, og et vigtigt argument for at lade os drive mere forretning er jo også, at vi samtidig er med til at løfte en række vigtige sociale opgaver i samfundet. Vi udvikler til gavn for beboerne – altid!

Parterne vil nu fortsætte den gode dialog og målsætning om flere og bedre billige boliger – hvor markedskræfter og almene behov spiller positivt sammen. Ikke kun i hovedstaden, men også i resten af landet. Med i debatten var også investeringschef hos MP Pension Anders Schelde.
Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Nyt fra byggecentrene
Byggecenterkæde sender 1.700 håndværkere til fodbold i parken

62 STARK butikker sender 1.700 håndværkere til Parken for at heppe Danmark til sejr mod Gibraltar

Nyt fra byggecentrene
Carl Ras blandt landets bedste arbejdspladser

Hemmeligheden bag den flotte placering er, at virksomheden i årevis har prioriteret en ofte udskældt og klemt medarbejdergruppe: Mellemlederne

Ugens digitale Mestertip: Frygt ikke IT, mester !

Enemærke & Petersen fører bygherrer og udsatte sammen

Plus

Nyt fra byggecentrene
Flere købere bankede på døren hos Sjakk

Nyhedsbrev

6.692 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Ejerleder hædret for ambitioner og samfunds-forankring

Lars Kann-Rasmussen, VKR Gruppen, modtager Årets Hæderspris 2019 ved kåringen af Årets Ejerleder 2019

Online Avis Arkiv

Scandi Byg vinder største enkeltordre til dato

Næsten 500 studieboliger får som det første byggeri både DGNB Guld-certificering og Svanemærket

Plus

Nedskæringer i MTH-koncern rammer også datterselskaber

Byggesalget skuffer: Sanistål rokerer om og nedjusterer

DLH-formand: Ny begyndelse førte til den bedste afslutning, vi kunne ønske os

Med næsten 120 interessenter i den indledende købsproces, der nu har ledt til salg af driften, står det klart, at DLH er lykkedes med sin fugl føniks-manøvre

Ny manager til Orkla House Care Danmark

Efterspørgslen overrasker vinduesproducent: Opruster to år før tid

Han er ny chef for badeværelse-gigant

Råhusentreprenør: Ny direktør skal skrue op for tempoet i byggeriet

Varebiler
Undgå bøde: Husk de rigtige oplysninger på varebilen, mester!

Mange virksomheder glemmer at påføre cvr-nummer og virksomhedens navn på siden af deres varebiler

MT Højgaard fyrer topchef og nedlægger op til 140 stillinger

Nyt fra byggecentrene
Stor byggecenterkæde på jysk opkøb

Nyt fra byggecentrene
DLH sælger alle driftsaktiviteter

Revner er røvtur: Kampagne skal reducere fejl i det murede byggeri

Fejl i det murede byggeri koster hvert år den danske byggebranche op mod en kvart milliard kroner i samlede omkostninger

Flere trætophytter på vej ved Als Odde

Plus

Entreprenør får indflydelse på landets højeste kontortårn

Still får ny dansk direktør

Boooom: Farvel til Hedelund Varmeværk

Regeringen vil lægge klimavenlig asfalt på statsvejene

30-årig Ase-jubilar fylder 50

Ugens konkurser - uge 45

Rockwool får klimapris i Oslo

Værktøjsdag på Fyn

Nedriver får millionbøde for at udveksle priser

BYGGEFILM
Sådan pudser du på rørvæv

Ski.. godt Egon: Rene kummer med håndpumpe, slange og gummiballon

Konkurser giver største jobtab i månedsvis

Danfoss trodser usikkerhed - tjener mere på grøn omstilling

Fyld ordrebogen: Her er der nye byggeopgaver på vej

Se og hør organisations-boss fortælle om bygge-konjunkturer på ét minut

Ugens konkurser - uge 44

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Sidste udkald til basiskursus om Udbudsloven

Ny hjemmeside om bæredygtighed

ABV teknik - Færdigmeldinger på ABV-anlæg

Jul i Aalborg Zoo

Vil du opnå fordelene ved at køre PUR lim på din kantlimer?

Certificeret Miljørådgiver

Ajos' kraner løfter ny Metroudvidelse i København

Eaton har fået ny Application Engineer

NOS A/S har pallegafler til DIN løfteopgave!

NYHED: Unikke Rundsling til 'Heavy Lift' fra Hampidjan

REHAU introducerer NORDIC DESIGN TOP SWING vinduet i Danmark

JFP ISO certificeret i arbejdsmiljø

BS FALSE - MONTAGE lukker endnu en bygning i Midgård!

Anvender du for få radonmålere?

Hvor gode er klimatilpasningsløsningerne? - temadag

CE-mærkede materialer

Sådan sikrer vi, at alle taler samme sprog

Midlertidige bolig til alle behov

Elenia har valgte Prysmian Finland som nr. 1 kabelleverandør

Ny Lamelvakuumpume med trykregulering

Kan trægulvet afslibes?

Udvikling og optimering sikrer kvaliteten i bearbejdningsafdelingen

Ara-el præsenterer ATyS S

Elbek & Vejrup leverer rekordgode resultater!

Nyt kursus om offentligt tilgængeligt byggeri

Send til en kollega

0.228