23948sdkhjf

Tikkende bombe: Gamle beton-kloakker når pensionsalderen

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

Boligkøbere løber en stor risiko ved at købe hus uden at kontrollere kloakkerne, mener entreprenørfirma

Kun en brøkdel af de knap 50.000 hushandler, der ifølge tal fra Bolia årligt finder sted i Danmark, underskrives med vished om kloakkernes tilstand. Den obligatoriske tilstandsrapport skulle være køberens garanti mod ubehagelige overraskelser, men ordningen omfatter ikke kloakkerne. Og det er forsvindende få, der på egen hånd får undersøgt, om rørene er slidte eller ødelagte.

Ifølge Anders Duus, der er driftschef i kloak- og entreprenørvirksomheden Norva24 i Hillerød og Albertslund, løber boligkøberne en stor risiko ved at købe hus uden at kontrollere kloakkerne. Særligt i huse, der er bygget, før pvc-rør erstattede betonrør.

– Du er som husejer selv ansvarlig for alle kloakker på din matrikel. Det kan blive meget dyrt og kaotisk at få lagt en ny kloakering ind, hvis det pludselig bryder sammen. Så du kan købe katten i sækken, hvis du ikke ved, hvordan husets kloak ser ud, og hvor slidt den er. I 60’erne og 70’erne blev kloakledninger oftest udført med betonrør og ikke pvc-rør, og betonrør kræver vedligeholdelse og reparationer.
Vi begynder at se starten på betonrørenes problemer her 30 og 40 år efter, og mængden af problemer vil kun stige, når de passerer 50-årsalderen, fortæller Anders Duus.

Kloakkerne bør med i tilstandsrapporten
De gamle betonrør er ofte stærkt nedslidte. Rørene knækker eller kommer til at skalle, papir begynder at hænge fast, ligesom rødder fra træer vokser ind i kloakkerne. Samtidig kan rotter gnave sig gennem de aldrende og møre betonelementer. Ifølge Anders Duus er det derfor oplagt at udvide huseftersynsordningen, så også kloakkerne bliver inkluderet i tilstandsrapporten.

– Kloakkerne er ikke inkluderet i huseftersynsordningen, men det burde være lovpligtigt ligesom eftersyn af el-systemet er. Køber bør altid spørge sælger om kloakkens tilstand og få den kontrolleret for at få det komplette billede af boligen. Jeg vil personligt aldrig købe et hus uden også at få kloakken kontrolleret, forklarer Anders Duus.
Video af kloakken kan være en god idé

Udover husets alder kan en række øvrige advarselssignaler indikere problemer med kloakkerne. Bobler fra håndvaske og toiletter, der trækker langsomt ud, kan være symptomer på skader i kloaksystemet. Det samme gælder, hvis man ser en rotte i sin bolig. Udover at kontakte kommunens rottebekæmper øjeblikkeligt skal husejere i alle tilfælde hurtigt få foretaget en tv-inspektion for at få vished om, hvor rotterne kommer fra.

– Når vi kommer ud til en kunde som har problemer med et afløb, starter vi som regel med at suge og spule røret. Derfra kan vi se, om der er grus eller trærødder i røret, hvilket kan være tegn på brud. I den situation vil vi lave en tv-inspektion for at få det præcise billede af eventuelle skader og tilstopninger. Kunden får bagefter en udførlig rapport med video og billeder af kloakken. Finder vi fejl, laver vi en handlingsplan og eventuelt et tilbud på at udbedre skaderne, siger Anders Duus.

En tv-inspektion af kloakrørene under et typisk parcelhus koster mellem 2.000 og 5.000 kroner, hvilket skal ses i lyset af risikoen for en reparation til mellem 100.000 og 250.000 kroner, hvis hele haven efterfølgende må graves op.
Anders Duus anbefaler husejere kun at anvende firmaer, der er medlem af DTVK, til at foretage tv-inspektionen. På den måde er man sikret en korrekt uddannet operatør, samt at det rette udstyr benyttes.
Hold dig opdateret med Mester Tidende

Ja, jeg accepterer Nordiske Mediers betingelser og kommunikationsvilkår

Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)

Byggerijob

Forsiden lige nu

Se her tømrermester: Sådan bliver du husproducent

Med CLT kan lokale tømrermestre sætte husbyggeriet på skinner

Ny mand og ny titel - nordjysk entreprenør finder afløser for mangeårig chef

Aarhus-bydel bliver del af stort træprojekt

Så er programmet komplet: Bæltegravere fra 22 til 45 tons

To nye modeller på 30 og 34 tons har gjort rækken på nu hele syv bæltegravere fra 22 til 45 tons komplet

Fremtidssikring sætter indtjeningen under pres hos Hvidbjerg Vinduet

Banedanmark politianmelder entreprenør og tidligere ansatte for bestikkelse

Nyhedsbrev

6.842 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Annoncér i nyhedsbrevet
Se det seneste nyhedsbrev.

46-årig kvinde mister livet ved arbejdsulykke i Glumsø

Online Avis Arkiv

Elektrikere lever livet farligt: Hver femte ramt af stød det seneste halve år

Nu skal indsamlingen af data fra den store undersøgelse blandt danske elektrikere bearbejdes

Efter nedgang på bundlinjen: Nu bugner ordrebøgerne

Håndværkerskole får ny direktør

Har du styr på den mentale sundhed, mester?

Kendt byggematador bryder loven: Fortsætter på trods af forbud

Spildevand fra tre kommuner: Udvider renseanlæg for 50 mio. kroner

EnviDan og Jakobsen & Blindkilde skal udvide Mariagerfjord Renseanlæg

Lærlingenes Hus tager digitalt kæmpeskridt

Østjysk vognmand vokser med travl byggebranche

Plus

Se listen: Over 1.000 byggefirmaer har søgt lønkompensation

Samlet set har bygge- og anlægsbranchen fået godkendt omkring 180 mio. kr. fra lønkompensationsordningen til at komme gennem coronakrisen

Se her mester: Gamle dieselhakkere forbydes i de store byer

Fra den 1 juli, 2020 har ældre, dieseldrevne lastbiler, busser og varebiler ikke har adgang til København, Frederiksberg, Aarhus, Odense og Aalborg, med mindre de har monteret et partikelfilter.

HC Container præsterer største overskud i otte år

Nyt fra byggecentrene
Bornholm har kostet på bunden hos Bygma

Hun er ny topchef for Lederne

Den hidtidige viceadministrerende direktør, Bodil Nordestgaard Ismiris, er tiltrådt som administrerende direktør i Ledernes Hovedorganisation

Vognmandsforretning lukker efter 83 år: Konkurrencen er for hård

Thor mod terror: Bænk kan holde løbske lastbiler stangen

Plus

Ugens konkurser - uge 22

Grøn omstilling: Ny frivillig bæredygtighedsklasse

Kommuner melder om rekordmange rotter

Tidligere topchef ny i Ase-bestyrelse

Nye tal: Færre coronakonkurser i Jylland end i København

Plus

Fyld ordrebogen.: Her er der nye byggeopgaver på vej

El- og vvs-virksomheder: Krisen bider sig fast

Plus

Ugens konkurser - uge 21

Blev låst inde i jem & fix og bad om hjælp på Facebook

Medie: Byggeriet frygter go-stop-go politik i kølvandet på Corona-krisen

Ny direktør ved roret hos vindues- og dørproducent

Bülow Huse reddet fra tvangsopløsning

Plus

Ugens konkurser - uge 20

Købte flygtningelandsby for 0 kroner: Nu går planerne i vasken

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Skal du certificeres af Nohrcon til efteråret?

Ny økonomichef hos DSG Industri

Nye og Brugte kranløsninger sælges af stålspecialisten

Smede og Maskinfabrik med stål og montage

Akustik, lys og luft skal understøtte arkitekturen

Håndspritstander incl håndsprit - Godt pakketilbud

NU - I dag torsdag kl 11.00 - Lær mere om støbegods

Stærkt samarbejde om drikkevandstanke i XL-plastrør

Kradsbørstige rødalger fjernet hos AURA

Forårstilbud - spar 3.000,00 - Nederman støvfri Sandblæser.

Husk at bestille inden sommerferien!

Lad os levere dine næste støttebensplader - Fyns Kran Udstyr

Ny spine release fra Projectspine

Södras brandimprægnering C260 Xteriør blåstemplet

Hvorfor skal hospitaler være så kedeligt indrettet?

Undgå fugt og skimmelsvampe

Metal briketpresser

Foretag totaløkonomiske beregninger med LCCbyg

Prysmian Finland skal levere søkabel til Saimaa søen

Mobil aircondition - testet af Teknologisk Institut

Stort sortiment af hydraulisk værktøj hos Carl Stahl A/S

Perfekt vandbehandling takket være regulerbare kapselblæsere

Er laboratoriearbejde hverdagskost i din virksomhed?

Hvad har en elevatorvirksomhed med cyklernes dag at gøre?

Langtidsholdbare vejstriber øger bilisternes reaktionstid

Send til en kollega

0.329