Licitationen - Byggeriets Dagblad har samlet en liste over nogle af de spørgsmål, som Nexus Advokater typisk bliver mødt med og fulgt op med advokatvirksomhedens svar derpå:

? Skal vi gøre brug af regeringens hjælpepakke
– Her lyder vores svar, at man er nødt til at lægge et budget. Man skal lave forskellige scenarier med og uden hjælpepakke og så tage stilling ud fra det. Udfordringen er, at man skal forsøge at forestille sig, hvordan man tror, verden ser ud om seks måneder. Vores anbefaling er, at man forbereder sig på det værste og håber på det bedste, siger Simon Heising, entrepriseadvokat hos Nexus Advokater.

? Hvem skal betale for den påvirkning, foranstaltninger mod corona har?
– Jeg anbefaler i denne tid, at entreprenørerne simpelthen skriver dagbog om det besvær, de oplever på byggepladserne. At de allokerer en medarbejder til at foto- og gerne videodokumentere bøvlet, og som så slutter dagen af med at beskrive besværlighederne den dag og sender dagbogen til rådgiver og bygherre. På den måde bliver det knap så søgt, når man om for eksempel seks måneder skal diskutere, hvilke betydninger det har haft.

? Skal jeg lave en egenforcering (mande op), når vi ser forstyrelser?
– Ikke uden aftale og kun, hvis det er dig, der er ansvarlig for forsinkelse, lyder svaret fra Simon Heising.

? Må bygherre nægte entreprenør adgang til byggepladsen?
– En generel henvisning til coronavirussen er ikke tilstrækkelig begrundelse til at nægte en entreprenør adgang til byggepladsen. I så fald har entreprenøren som udgangspunkt ret til tidsfristforlængelse og erstatning for forsinkelsesudgifter. Forligger der konkret for bygherren ”force majeure” grundet coronavirussen, kan dette give bygherren ret til at nægte adgang. Eksempelvis hvis der arbejdes på lokaliteter, hvor der er skærpede krav om forsigtighed såsom plejehjem eller hospitaler. I så fald vil entreprenøren kun have krav på tidsfristforlængelse. Den part, der påberåber sig force majeure, har bevisbyrden for, at force majeure konkret er til stede på byggepladsen, oplyser Nexus Advokater.

? Må entreprenører af egen drift blive væk fra byggepladsen?
– Entreprenører er ikke med en generel henvisning til coronavirussen berettiget til standse arbejdet og blive væk fra byggepladsen. Foreligger der konkret for entreprenøren ”force majeure” grundet coronavirussen, kan det give entreprenøren ret til at blive væk fra byggepladsen. Eksempelvis hvis mange af entreprenørens folk er i karantæne, og entreprenøren ikke har mulighed for at mande op.
Entreprenøren har dog bevisbyrden for, at denne ”umulighed” er til stede. Hvis entreprenøren ser sig berettiget til at blive væk, skal han dokumentere det overfor bygherre og i bedste fald få bygherren til at acceptere en tidsfristforlængelse, fortæller Nexus Advokater.