Priser på lejligheder er de højeste siden 2007
Priserne på ejerlejlighed fortsætter med at stige og er nu på højeste niveau siden 2007.
Ifølge Lone Kjærgaard, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, er det det københavnske marked, der trækker op.
- Det har både rod i, at renterne er ultra-lave, at ejendomsværdiskatten er fastlåst, at der er en tilstrømning til storbyen og sidst - men ikke mindst - at der har indfundet sig en forventning om, at priserne vil stige i storbyen, siger Lone Kjærgaard i en kommentar.
Sammenholdes gennemsnittet for perioden april-juni med de foregående tre måneder, januar-marts, steg priserne på ejerlejligheder med 3,7 procent.
Over det seneste år er priserne drønet i vejret. Prisen på ejerlejligheder lå i april-juni ni procent højere end samme periode året før.
Nogle økonomer har tidligere advaret mod en ny boligboble på markedet for ejerlejligheder, hvor priserne altså i længere tid er røget i vejret.
- Udviklingen vækker stigende bekymring, da prisstigningerne ikke har vist tegn på at aftage i 1. halvår. Det skal dog ses i forlængelse af, at ejerlejlighedspriserne faldt kraftigt så sent som i 2011, siger Joachim Borg Kristensen, boligøkonom i Nykredit, i en kommentar.
- En del af prisstigningen siden slutningen af 2012 dækker formentlig over, at markedet har normaliseret sig, siger han i en kommentar.
Mens priserne på lejligheder skyder i vejret, så bevæger huspriserne sig i et mere adstadigt tempo. Juni bød ifølge Nykredt ligefrem på det første prisfald på enfamiliehuse siden november 2013.
Huspriserne faldt med 0,9 procent på landsplan i juni, mens priserne på enfamiliehuse steg 2,6 procent, hvis man sammenligner gennemsnittet for perioden april-juni med de foregående tre måneder.
/ritzau/