Voldsom vækst i boligbyggeriet
Det er især de private bygherrer, der har skruet op for investeringerne de seneste år. De private bygherrer øgede deres investeringer markant fra 2013 til 2014. Og de holdt altså kadencen i 2015.
Det forklarer adm. dir. Jens Slott Johansen, Byggefakta A/S på baggrund af rapporten ”Trends for byggebranchen 2011-2015”, som Byggefakta netop har offentliggjort. Rapporten fokuserer på det professionelle projektmarked.
2015 bød også på stor fremgang inden for hospitalsbyggeri og tilsammen voksede byggeriet af hospitalet og boliger med 10,8 mia. kroner i 2015 i forhold til 2014.
Investeringslysten stiger
Overordnet set holdt byggeriet med et totalmarked på 67,5 mia. kroner et stabilt niveau i 2015. Godt tre procent lavere end i 2014.
”Der har i 2015 været tilbagegang inden for hovedgrupperne ”Skoler, uddannelse & forskning” og ”Energi & renovation”, ligesom der er tilbagegang for hovedgrupperne ”Anlæg” og ”Butik, kontor og lager” sammenlignet med 2014”, oplyser Jens Slott Johansen.
Det er især de private bygherrer, der har skruet op for investeringerne de seneste år. De private bygherrer øgede deres investeringer markant fra 2013 til 2014. Og de holdt altså kadencen i 2015.
De private bygherrer igangsatte projekter til en samlet værdi af 35,5 mia. kroner. i 2015, hvilket er en fremgang på 1,4 mia. i forhold til 2014 og hele 7,2 mia. kroner mere end i 2013. De private bygherrer tegnede sig dermed for hele 53 procent af totalmarkedet i 2015 mod kun 49 procent i 2014.
”2015 er andet år i træk, hvor vi ser et væsentligt højere niveau for de private bygherrer sammenlignet med tidligere. Den fremgang, vi har set for byggeriet, har altså primært været skabt af privat finansierede projekter. Det er rigtigt positivt for branchen generelt. Det vidner om, at investeringslysten er opadgående, hvilket blandt andet skyldes fremgangen på boligmarkedet”, understreger Jens Slott Johansen.
Når man kigger på, hvilke udbudsformer bygherrerne vælger, så er det fortsat totalentreprisen, der er den foretrukne. Herefter følger udbud i hovedentreprise.
”Mange bygherrer foretrækker at lade professionelle samarbejdspartnere varetager så mange af opgaverne som muligt. Det viser blandt andet, at et byggeri er en kompliceret opgave, som sætter mange kompetencer i spil”, siger Jens Slott Johansen.
I 2015 blev der igangsat totalentrepriser for knap 28,2 mia. kroner. Dermed udgør denne entrepriseform hele 42 procent af totalmarkedet.
Byggetrend
Rapporten fra Byggefakta er baseret på mere end 100.000 dataindsamlinger fra mere end 13.000 byggeprojekter i 2015. Analysen dækker det professionelle projektmarked og dermed både offentlige og professionelle, private byggerier (f.eks. boligselskaber), men ikke hr. og fru Jensens byggeri af nyt parcelhus og lignende.
Rapporten fra Byggefakta er baseret på mere end 100.000 dataindsamlinger fra mere end 13.000 byggeprojekter i 2015. Analysen dækker det professionelle projektmarked og dermed både offentlige og professionelle, private byggerier (f.eks. boligselskaber), men ikke hr. og fru Jensens byggeri af nyt parcelhus og lignende.
