Slut med skader på bygninger ved monsterregn
Teknologisk Institut skal sammen med Orbicon give svar på, hvordan vi bedst ruster os til fremtidens monsterregn
Her skal 10-15 beboelsesejendomme og et antal kommunale bygninger og enfamilieshuse i København besigtiges for at kortlægge, om gamle vandskader skyldes indtrængen gennem døre, vinduer, vægge, via trapper, nødudgange eller fra taget.
Projektet, der gennemføres af Teknologisk Institut sammen med Orbicon, er støttet af Realdania, Forsikring og Pension samt en række boligselskaber, herunder KAB, Lejerbo, Boligforeningen 3B, Gentofte Ejendomme Teknik og Miljø, Ejendomscenteret Gladsaxe Kommune og Københavns kommune Center for Byggeri.
Projektet forventes afsluttet i slutningen af 2013.
- Mange ejendomme fra 50’erne, 60’erne og 70’erne er bygget uden tanke på de voldsomme regnskyl, vi får nu. Man har derfor ikke tænkt på at lave nogle ordentlige konstruktioner til at sikre mod oversvømmelser, såsom at lave en hævet betonkant på den øverste trappe ned til kælderen og også ved lyskassen ind til kældervinduet under terræn, siger Inge Faldager.
- Samtidig ser vi mange eksempler på ejendomme, der ligger forkert. Husene er ganske enkelt opført uheldigt i et hul på en grund, der aldrig skulle have været udstykket og solgt til bebyggelse.
Klar, parat til skybrud
Projektet munder ud i en informationsfolder til private husejere og to tekniske manualer – den ene med praktiske eksempler på uhensigtsmæssige konstruktioner og dårlige beliggenheder samt handleplaner med gode råd og en tjekliste med løsninger til, hvad man gør, når skaden er sket. Den anden manual giver specifikke anvisninger om sikring af kældre mod opstigende kloakvand.
De tekniske manualer er rettet mod de teknikere, rådgivere, entreprenører og kloakmestre, der skal udføre klimasikringen i praksis.
- Reglerne for sikring mod opstigende kloakvand er ved at blive ændret, og mange er i tvivl om, hvad man må og ikke må. Så der er et stort behov for en fyldig anvisning, der præciserer reglerne og giver eksempler på en god og simpel teknisk løsning f.eks. i form af en effektiv højvandslukker med to lukkemekanismer i stedet for blot en enkelt, for der er mange dårlige og dyre højvandslukkere i omløb, fortæller Inge Faldager.
Gruppeleder John Kim Jensen fra boligadministrationsselskabet KAB ser frem til at få gennemgået boligafdelinger i Sydhavnen og på Amager. KAB administrerer omkring 50.000 boliger i københavnsområdet, hvoraf mange har været hårdt ramt af vandskader efter monsterregn.
- Vi arbejder på flere fronter med at forebygge vandskader på vores ejendomme. Realiteterne er, at vi stadig kæmper med at begrænse de ødelæggelser, som er uundgåelige, når monsterregnen kommer. Vi har derfor et stort behov for at blive klogere på, hvordan vi ved relativt enkle bygningstekniske og installationsmæssige løsninger kan sikre os bedst mod oversvømmelser, siger John Kim Jensen.
Projektets resultater vil blive fulgt af Erhvervsstyrelsen (tidligere Erhvervs- og Byggestyrelsen) for at sikre en forankring af disse i Bygningsreglementet. Tanken er at henvise til projektets anvisninger i det reviderede Bygningsreglement for at sikre nybyggeri bedre mod klimaændringer.
tøtte
