Nyt AB-system i støbeskeen

Nyt AB-system med nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”



Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Stifter-familie forlader kranfirma

Rockwool styrker ledelsen: Henter ny direktør i GSV

Stort underskud i Cembrit trods stigende omsætning

MesterTips
Pas på: Lyn på byggepladsen er farligt

Se her hvordan du undgå at blive slået til jorden, når det lyner og tordner på byggepladsen

1

Byggelysten buldrer derudad som aldrig før

Caverion tabte 37 millioner

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv

Erhvervsminister tror på maskinudlejning

Erhvervsminister Brian Mikkelsen ser udlejning som et vigtig bidrag til vækst i deleøkonomien

44.000 arbejdsgivere får regning for manglende lærlinge

En ekstraregning er på vej til tusindvis af arbejdsgivere, som ikke har aftaget tilstrækkeligt mange lærlinge.

50-årig mand er i kritisk tilstand efter fire meters fald

Nyt fra byggecentrene
Her er Danmarks billigste byggemarked

Hjemmesiden PriceRunner har igen kigget nærmere på de danske byggemarkeder - se det billigste her

Nyt fra byggecentrene
DLH fortsætter positiv udvikling i årets første måneder

Trægrossisten gjorde i 2017 op med årelange tab på bundlinjen - og de gode toner ser ud til at fortsætte i 2018

Danske lastbiler kørte 36 timer uden hvil

En række lastbilchauffører kørte 36 timer uden sovepause - en chauffør kørte helt op til 59 timer

Stor, større, størst: Tårnhøjt træbyggeri præsenteres i København

Arkitekterne bag markante træbyggerier i Norge, England og Japan gæster København og konferencen Build in Wood.

NCC henter ny udviklingsdirektør i MT Højgaard

Værktøjstest
Bajonetsav til en stærk hånd

Enhåndsbetjent 18V akku-bajonetsav kommer – næsten – til overalt

Dansk limproducent har succes i Polen

Forventer at ansætte flere medarbejdere allerede i 2018

BILLEDER: Nye håndværkere fejret med medaljer

Nye regler for deleøkonomi: Slut med at drive erhverv under dække af privat udlejning

Velux: Vi går glip af eksportpotentiale

Dansk erhvervsliv kan misse eksportmuligheder, hvis ikke der fortsat sættes fokus på energieffektivitet i eksisterende bygninger, mener Velux

Nu skal kommuner og regioner sende flere opgaver i udbud

Dansk Byggeri tilfreds med regeringens forslag om klare mål for udbud af offentlige opgaver

Indsatte skal lukke hullet i transportbranchen

Chaufførjobbet appellerer til mange indsatte i landets fængsler. I disse uger får de besøg af transportbranchens roadshow

Mester-kvinder er herre i eget hus

Selvom malerfaget tiltrækker kvinderne, så er der er kun få kvindelige malermestre

Multiform skal levere køkkener til eksklusive byhuse på privat ø

Fynboer konkurs for anden gang på et år

Mindre end et år efter fødslen er anlægsentreprenøren 3K Plus A/S gået konkurs. Selskabet overtog sidste år aktiviteter fra det hedengangne Kamco

De seneste rokader i byggeriets top

Blå Messe i Odense

Åbner i dag: Fagmesse for el- og teknikfolk

Betondæk er faldet ned over arbejdere under renovering

Slet ikke i orden at låne priser

Nyt fra byggecentrene
Tømmerhandel går i offensiven

Ugens nye virksomheder - uge 19

Ugens konkurser - uge 19

Ny Komatsu-mand forstår entreprenør-snak

Bulldozere skal rydde op i bilkøer

Efter dødsfald: Pas nu på når du graver

Sådan laver du et korrekt støbeskel

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Kroghejs i lange baner

Job: Chauffør til hejsebil søges

Jelling Musikfestival lejer køreplader hos Knud Gade

Endnu ikke klar til GDPR? Bliv klar NU!

Tak for en veloverstået El & Teknik 2018

Valsede stålrør til eksportkunde

Klima & Energi søger landets-dygtigste-og-mest-servicemindede Solcellesupporter

Præmiering af de tre bedste svendeprøver for maskinsnedkerlærlinge

Energieffektiv luft-vand varmepumpe - giver pengene 5 gange igen

Digitaliseret byggestyring i det danske sygehusbyggeri

NKT kampagne

EMC Under/top bredbåndpudser

De helt rigtige løsninger til hårde miljøer

Der er gang i produktionen af vores nye løfteåg til truck hos vores maskinfabrik i Aalborg.

Skybrudssikring - Simpel og robust!

Panelbyg Aps er importør af Vacu Stone Lift

Styrk din viden om genanvendelse af murværk

Prysmian 1.kvartal 2018 resultat

Skal du med til Metrologidagen 2018?

Tiden nærmere sig

Nyhed fra AT Vinduer ApS

Indvendige glasvægge til Dampsskibsselskabet Norden

Endnu et plejehjem

HØJGLANSPOLERING af metaller. PREMIUM POLERING i tre nemme skridt, så blank...

Dewalt så alle kan være med

Send til en kollega

0.242