Nyt AB-system i støbeskeen

Nyt AB-system med nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”



Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Hatten af for Hjelm: Fylder 60 år

Nye regler for reparation af dæk

1.000 år gamle skeletter dukker op på byggeplads

Blød bund stiller krav til maskinerne

For få ledige kan spolere opsvinget for SMV'erne

Mangel på arbejdskraft kan koste opsvinget for de små virksomheder.

Nyt fra byggecentrene
Nyt grundsalg skal bane vej for en Bauhaus

Nyhedsbrev

BYGGERI'18
Skrot luften og gi' den gas

Online Avis Arkiv

BYGGERI'18
Trykstærkt thermodræn

Byggeregler skal støtte, men ikke styre processen

DEBAT: AB- OG ABR 18-overvejelser fører til regeleksplosion som næppe alle praktikere i byggebranchen vil hilse velkommen

MT Højgaard mister indtjening

Entreprenørkoncernen øgede omsætningen med 13 procent i 2017, men bundlinjen kunne langt fra følge med

Vind kundernes tillid: Få gode anmeldelser, mester !

Online mediebureau træder ind som Partner til Årets Håndværker

BYGGERI'18
KONKURRENCE: Hvor længe kan du holde en boremaskine i strakt arm ?

SE VIDEO: BYGGERI’18 varmer op med en udfordring

BYGGERI'18
Specialværktøj til de skjulte skruer

Flere kvinder tager lastbilkørekort

Kvinder udgør en uudnyttet ressource i forhold til at reducere chaufførmangelen i Danmark

Politiet: Særtransporter er ikke afmærket godt nok

Gråkjær skal opføre 361 ungdomsboliger

MesterTips
Sygefravær: Sådan skal der tælles ved delvis sygemelding

To principielle afgørelser i Højesteret slår fast, hvordan 120 sygedage beregnes, når en funktionær er delvist sygemeldt.

Kontanter giver mester problemer

Håndteringen af kontanter volder virksomhederne en del problemer lige fra utryghed og til ærgerlige gebyrudgifter

BYGGERI'18
Radon- og fugtspærre

Byggefirma hyrer 50 mand efter omskoling

Skyd genvej til energikravene i BR18

Gratis online opslagsværk om energikravene i bygningsreglementet

Betonelementfabrik: Digitalisering vender minus til plus

BYGGERI'18
Fine kerneboremaskiner fra FEIN

BYGGERI'18
Åbner porten for god service

BYGGERI'18
Mere end 1.000 forskellige akku-værktøjer

Fører af saltspreder mister livet

1

Tyver stjæler fem gravemaskiner på Fyn

Lastbiler raseres af tyveknægte

BYGGERI'18
Afløbsrender med stil

BYGGERI'18
Stærk samling til gulvet

Det sydsjællandske trætårn bliver måneder forsinket

Minister vil bygge flere veje

Østjysk træhusfirma får ny medejer og salgchef i én

Højere bøder for illegal arbejdskraft

Første messe for tagpap

Kontant belønning til Vestas-ansatte

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Vehco ECO-drive konkurrence reducerer CO2 udledning med 1850 tons

Nogle ser bare et kabel

Stor efterspørgsel på digital KS

Virtuel seriel port over internet eller lokal netværk

Februar nyhedsmail fra KE Fibertec

Skift af stålwire på lastbilkran for kunde

Gratis hjælp til de projekterende

Kreditpolitikkens 10 hovedpunkter

Smedearbejde udføres på Frederiksberg

Tilbud på Teng Tools værktøj

Lær de grundlæggende funktioner i Nastran In-CAD på kursus d. 13/3

Elektriker sweatshirt ARC RATING: 17,8 cal/cm²

Danish Crown Pork får snart det grønne bælte i Six Sigma!

Kompromisløs kvalitet og levering til tiden.

5-kamp på BYGGERI’18: DR-værter vil udfordre byggebranchen

Ministerbesøg hos CalWin

Mødekultur: Der er svimlende beløb i spil!

General Cable har godkendt Prysmian Groups opkøb

Vidste du, at vi kan være en del af din næste flyrejse?

Er du klar til Fensterbau 2018?

Klip & buk

Lukket grab GIE

Hvad er et h-x diagram?

Opgradering til industrikøkkenvaske

Lær hvordan du arbejder smartere med BIM - deltag i gratis webinar d. 2/3 k...

Send til en kollega

0.333