23948sdkhjf

Nyt AB-system i støbeskeen

Nyt AB-system med nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”



Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Forsvaret bygger bro over Ribe Å

Her er Danmarks første præfabrikerede elevatorskakt

Københavns grønne hjerte med spiselige træer

Varebiler
Varebiler skøjter rundt på vinterveje

Kabelfirma bygger nyt hovedsæde i Nordsjælland

Lønnen stiger i byggeriet - og funktionærlønnen stiger mest

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv

MesterTips
Her er en genvej til øget effektivitet, mester !

Rift om nyuddannede bygningskonstruktører, som sniger digitaliseringen ind ad bagdøren

Ejendomsdrift: Robotter og apps tager over

Trods konkurs: Velkendt navn lever videre

Varebiler
Muskuløs Mitsubishi pick-up

Nyt fra byggecentrene
Frasalg gør Sanistål langt mere attraktiv

Tilbud: Sådan får du bedre bundlinje, mester !

Dansk Byggeri og 3F klar med godt tilbud til alle virksomheder i byggeriet

Servicekoncept: Tjekker vinduerne efter et år

Nyt fra byggecentrene
Bygma ekspanderer på Bornholm

Nyt fra byggecentrene
Carl Ras: Glade og stolte af en 6. plads

Presser de store virksomheder dine betalingsfrister, mester ?

Særordre kræver ny hal og kæmpesav

Fond fortsætter opkøb af Egetæpper

Se billederne:Her hædres byggeriets frontløbere

3D-printet beton på vej ud af støbeskeen

MesterTips
Led dig selv og blev en bedre leder, mester !

Respekt for bindingsværk med special-isolering

Dolle: Millioninvestering i robotter øger produktionen markant

Du skal blive lidt længere på arbejdsmarkedet, mester

22 meter over dæk: Fregatten Jyllands træmaster skal renoveres

Bævere volder kvaler for jyske skovejere

Vagtskifte hos fibergipsproducent

Falsk vvs’er dømt for tyveri

Ugens konkurser - uge 45

Ugens nye virksomheder - uge 45

Værktøjstest
Hurtig og kompakt akku-bajonetsav

Vinterdæk og bremser giver efteråret baghjul

Ny produktionstekniker til dør-fabrik

Anlægsgartner er vild med maskinstyring

Malerbøtten giver dig grønne fordele, mester !

Stort installatørfirma udvider på Sjælland

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Rømerhus vinder international hæder!

Lindab igen en af Danmarks Bedste Arbejdspladser

Ny Installation er den Første af Slagsen i Skandinavien

Ny hvid vådrumsmembran fra ARDEX

Invitation til messe for VVS, sanitet, energi og indeklima

Store fordele i vente med ny uafbrudt strømforsyning fra Eaton

JKE Design investerer i øget fleksibilitet og køber ny Biesse boremaskine

Sikkerhed på elforsyningsanlæg – kursus for arbejdsledere

Hewikut afholder reception i nye lokaler

Klar til fuld digital udbudsproces på byggesager?

Ny medarbejder hos Häfele

Invitation til seminar om 3D - laserscanning

Alger stjal farverne på Flüggers siloer

Vær med og få mere viden til dit arbejde - uden beregning

Automatiseringsbølgen ruller lige nu ind over e-handelen

BM Byggeindustri jubilæums-film

Lovkrav: Er I overgået til den fulde digitale udbudsproces?

Nye kræfter på vej...

Valsning af svøb – H. Nielssons Maskinfabrik A/S

Mobile salgsboder til København Zoo

TRÆ 56 Træskelethuse

Internationale eksperter i 3D-betonprint kommer til Danmark

Papiruld Danmark A/S styrker salget til professionelle med stærk salgsprofi...

Designet til rummet

Buet glas til mange formål, i høj kvalitet

Send til en kollega

0.306