Nyt AB-system i støbeskeen

Nyt AB-system med nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”



Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Spilder dine svende tiden, mester ?

Kridt skoene mester: Så er der håndværkermesser i det jyske

Altan.dk udvider ejerkredsen

Altan.dk en markant kapitalindsprøjtning og et endnu stærkere fundament at bygge ovenpå

MesterTips
Sådan finder du det rigtige IT-værktøj, mester !

Sæt strøm til din virksomhed og skab bedre bundlinje med de mest effektive IT-værktøjer

Maskiner får det blå stempel på ryggen

Nyhedsbrev

Speciale: Byggepladsdrift fra printerpapir til maskiner og mandskab

Online Avis Arkiv

Nyt partnerskab vil beskytte byer mod havet

DEBAT: Sådan skaffer vi ekstra hænder

Ugens konkurser - uge 33

Sjællandsk savværk sender tonsvis af tømmer til kongehal

Outline investerer tocifret millionbeløb i Farsø

Varebiler
MAN’s el-lastbil kommer først i 2021

Ugens nye virksomheder - uge 33

Stort gulvfirma konkurs – 100 mister jobbet

Building Awards: Her er finale-deltagerne

Varebiler
Virksomhederne køber og leaser færre biler

Status på boligjobordningen: Fradrag for 11 milliarder kroner

Økonomer har kritiseret boligjobordning, men skatteminister glæder sig over, at den bruges flittigt.

Trods øget udlicitering: Kommuner klarer selv vej- og parkopgaverne

Nyt fra byggecentrene
Sten fejet af vejen for Jem & Fix

Regnskabschok for milliarder: Nye regler får virksomhedernes gæld til at eksplodere

Nye arbejdsgange øger bundlinjen hos Riwal

3F: Stop bøsse-chikane på arbejdspladsen

Mere end hver tredje dansker har oplevet, at der bliver talt nedsættende om homoseksuelle og transkønnede på arbejdet

Køkkenproducent har tryk på salget

40 timer uden hvil får ingen konsekvens

Tidligere Velux-chef vil på anklagebænken eller frifindes

Femern prækvalificerer til sø-entreprise

Sommerens konkurser - uge 28-30

Samarbejde skal sikre bedre bundlinje i byggeriet

Se de seneste rokader i byggeriets top

SE VIDEO: Bedre arbejdsmiljø med Bambus

MesterTips
Styrk bundlinjen: Bliv bedre til at lede projekterne

Nyt køkken-erhvervscenter i Herlev

SF og Dansk Byggeri: Krav om penge til bedre ventilation på folkeskolerne

Ugens nye virksomheder - uge 32

Ugens konkurser - uge 32

Elementernes rasen rammer limtræsproducent

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Udlejning af køreplader til byggeprojekt i Vejle

Ny account manager til Eico

Søstensfacade i industriområde fri for smuds

Prysmians seneste nye Telecom Connectivity Katalog

Byggepladssikring er en by i Rusland

Spændende seminar for Landskabsarkitekter d. 12/9

Kroghejs og løftegrej

Aldrig mere rod - Festool Systainer gør det klart

Guide: LED-belysning til lufthavne

Gevindnitter til ekstreme opgaver

Lead Auditor Kvalitet (På dansk & engelsk)

Køleanlæg på lager - Køling til industrien!

Din guide til ny forretningsløsning

Salgsdirektøren og salgschefen kommer fra egne rækker

Stor forvandling på Farumgade

Railmonitors tiltsystem understøtter Sveriges største infrastrukturprojekt

Topcon service værksted

Ny svingkran til værkstedet, produktionen eller et helt tredje sted?

Titan Sprøjteanlæg fra G.A. Hansen

Udførelse af elforsyningsanlæg - efter de nye regler

Ajos køber bil til hurtig udrykning

Solblegede rør holder den tekniske kvalitet

KONFERENCE: Branddagene 2018

Nicolaj og Ramsing lover dig løsningsorienteret og kompetent rådgivning - K...

Klar til AB 18? Konference om de nye aftalevilkår den 4. december

Send til en kollega

0.288