23948sdkhjf

Nyt AB-system i støbeskeen

Nyt AB-system med nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”

Hold dig opdateret med Mester Tidende
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Rekord: Årets Håndværker sprænger rammerne

I denne uge offentliggøres finalisterne til Årets Håndværker i hele 44 kategorier mod 23 sidste år

Typehusfirma hyrer tidligere HusCompagniet-direktør

Navne i byggeriet: Se nyt fra bestyrelser og direktioner

Får alle møg-opgaverne

Ny teleskoplæsser skal flytte 7.500 tons møg om året til produktion af el, varme og gas

Gratis byggematerialer i Aarhus

Nyhedsbrev

Varebiler
Ford kalder næsten halvanden million pickuptrucks tilbage

Online Avis Arkiv

Bravida afleverer nyt rekordregnskab

Se hvem der søger folk

Møbelfabrik er vokset alle år siden konkurs

VVS-firma: IT-værktøj er krumtappen

Taget er pilråddent på gammelt kloster

Natarbejde: Sliber skinner for 165.000 kr.

Sønderborg Forsyning i million-regnefejl på skralde-udbud

Nyt fra byggecentrene
Årets Butik vokser frem i Grenaa

Stabile priser på håndtering af byggeaffald

Troldtekt fordobler produktionen med 13.000 m2 hal - se byggeriet på ét minut

HusCompagniet søger partner

Skuden er vendt: Tvilum har solidt fodfæste efter konkurs

Fokus på kerneopgaverne har vendt bundlinjen og udviklingen hos den konkursramte møbelgigant

Fyld ordrebogen. Her er der nye byggeopgaver på vej

Top 10: Her er de største byggerier i januar

Løb du også stærkt sidste år, mester ?

Byggeriet øgede omsætningen med 6,5 pct. sidste år

Her behøver de ikke sige nej til opgaver

Træk stikket mester, gør som Michael !

Salgschef Michael Petræus tager på orlov for at se sin frygt i øjnene og give hjernen noget andet at arbejde med . Det handler om meditation og yoga i Thailand og salsa på Cuba

Øland udvider produktporteføljen

Drop tre regler for hver ny byrde i erhvervslivet

Anlægsgartner kører på batterierne

DM i Skills skal tilbage til København

Ugens konkurser - uge 6

Læg en strømpe i faldstammen

Europæisk fremgang sender Rockwools overskud i vejret

Brand i midtjysk snedkerværksted

Mand dør i arbejdsulykke: Blev påkørt af gravemaskine

Bravida får ny regionsdirektør

Konkurser: Værste januar i flere år

Anlægsgartnere lokker de unge

Nyt om navne i byggeriet

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Stål & montage - H. Nielssons Maskinfabrik A/S

Farvekort til vurdering af humusindhold

Fibox - Ny video om ARCA skabet

Kampagne på holdeværktøj på junget.dk

Nordens førende Graco forhandler

Asset Management for elforsyningsnettet

Nyt stilrent postkasseanlæg fra Eden Park

Temadag: IoT-løsninger i praksis - erfaringer fra virkeligheden

Dansk Byggeri IT-messe 2019

Grønt forår i Aarhus

Stort udvalg af CAD kurser

COMFORT IP - tal med dit gulvvarmesystem via Google Home

Skift fra olie til LPG - og spar penge på korntørring eller opvarmning

Opbevaring af lithium-ion-batterier

KTR BoWex Buetandskobling

Vi har lyttet til vores kunder. Nu er det blevet meget lettere at bestille gulv hos Södra

Ugens tilbud på lager maskine fra Stålspecialisten

Tak til alle som besøgte os på vores stand på Stockholm furniture fair 2019

Løwener søger motiveret elev

Vi redder dit liv med sikkerhed

Overstrømsbeskyttelse i distributionsnettet - efter de nye regler

Stort tillykke til Tonio Stounbjerg

WINCOVER® skal levere beskyttelsesmoduler til 96 boliger i Randers

Er DU på rette vej ?

Häfele overtager Nimbus Group

Send til en kollega

0.204